第一桶金
3年木材生意圓了住房夢(mèng)
1982年，陳發(fā)樹(shù)坐著別人載木料的貨車(chē)到廈門(mén)。這是他第一次有機(jī)會(huì)感受到農(nóng)村之外的世界。
據(jù)說(shuō)，就是那么一次用免費(fèi)勞工抵車(chē)票錢(qián)的經(jīng)歷，讓陳發(fā)樹(shù)學(xué)到了第一筆做生意的經(jīng)驗(yàn)。回來(lái)之后，陳發(fā)樹(shù)自己坐公交車(chē)去了一趟廈門(mén)，很快就和廈門(mén)一家公司簽訂了一份運(yùn)送木材的合同書(shū)。憑借自己當(dāng)時(shí)在農(nóng)村林場(chǎng)還不錯(cuò)的信譽(yù)，陳發(fā)樹(shù)做了第一筆生意，運(yùn)了兩車(chē)木頭到廈門(mén)，賺了1000多元。
從此，他的木材貿(mào)易生意一點(diǎn)一點(diǎn)做大，先是汽車(chē)運(yùn)，再是火車(chē)托運(yùn)，成為泉州最大的木材商。之后，陳發(fā)樹(shù)又開(kāi)始在林場(chǎng)做起了造林的事。
1986年，做了3年木材生意的陳發(fā)樹(shù)完成了自己的第一個(gè)目標(biāo)，在廈門(mén)擁有了一套屬于自己的房子。
神來(lái)之筆
雜貨店打造出大百貨
1987年，陳發(fā)樹(shù)又將剛買(mǎi)下的房子作擔(dān)保，買(mǎi)了一部三輪摩托車(chē)，和兩個(gè)弟弟一起開(kāi)始幫一家小店拉貨。后來(lái)那家小店因?yàn)槔习遒€博輸錢(qián)，不得不賣(mài)店，陳發(fā)樹(shù)把這家店盤(pán)了下來(lái)。據(jù)說(shuō)，這間8平方米的小店就是后來(lái)陳發(fā)樹(shù)名揚(yáng)福建商界的“新華都”的雛形。
1995年，陳發(fā)樹(shù)來(lái)到福州，在福州東街口繁華商業(yè)地帶開(kāi)了現(xiàn)在的“新華都”，并逐漸發(fā)展壯大，成為中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)第一個(gè)民營(yíng)企業(yè)成員。而“新華都”所在位置，與當(dāng)時(shí)福建的商業(yè)老大東街口百貨集團(tuán)僅一街之隔，遙相應(yīng)對(duì)。
此后，陳發(fā)樹(shù)旗下的火車(chē)站新華都商城、廈門(mén)湖里區(qū)商場(chǎng)、五四路新華都購(gòu)物廣場(chǎng)等相繼成立。1997年，在原省體改委的幫助下，新華都將屬下的部分優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)進(jìn)行改制重組，誕生了新華都實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司。新華都實(shí)業(yè)以百貨業(yè)為主，同時(shí)投資酒店、工程機(jī)械等行業(yè)。
入世較量
本土零售業(yè)大斗跨國(guó)企業(yè)
在1999年底，陳發(fā)樹(shù)率先在福州市五四路引進(jìn)“一站式大型倉(cāng)儲(chǔ)超市”這一國(guó)外最新零售業(yè)新興業(yè)態(tài)，以較低的租金租下別人一直急于出手的樓盤(pán)，創(chuàng)建了1．2萬(wàn)平方米的新華都購(gòu)物廣場(chǎng)，以備戰(zhàn)加入世貿(mào)后本土零售業(yè)將要面臨的變革。
正如其所預(yù)料，加入世貿(mào)后，一些本土的零售企業(yè)倒下了。從2001年10月福州五一路的華都開(kāi)始，華榕、華聯(lián)商廈相繼倒閉，深圳兩家民企入主了東百。陳發(fā)樹(shù)當(dāng)時(shí)認(rèn)為，沒(méi)有必要與這些外來(lái)巨頭硬碰硬，而其設(shè)立于 沃爾瑪 、麥德龍入榕前的新華都購(gòu)物廣場(chǎng)，業(yè)績(jī)依舊不錯(cuò)。這一時(shí)期在福州東街口商業(yè)區(qū)新華都能經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定實(shí)屬不易。
2004年初新華都集團(tuán)董事會(huì)決定加大投資超市行業(yè)，力爭(zhēng)用3年的時(shí)間實(shí)現(xiàn)新華都購(gòu)物廣場(chǎng)的整體上市。據(jù)了解，在福州，新華都屬下的企業(yè)有東街口新華都商場(chǎng)、新華都購(gòu)物廣場(chǎng)火車(chē)站店、新華都大酒店、五四路新華都購(gòu)物廣場(chǎng)等。
超前眼光
金價(jià)飆升掘金無(wú)數(shù)
而陳發(fā)樹(shù)更讓人關(guān)注的，是其介入紫金礦業(yè)項(xiàng)目。
2003年12月23日，福建紫金礦業(yè)股份有限公司在香港聯(lián)交所主板上市，這是國(guó)內(nèi)首家在香港Ｈ股上市的黃金企業(yè)，而上市后，陳發(fā)樹(shù)成了最大的自然人股東，當(dāng)日其持股身價(jià)高達(dá)14億港元。
陳發(fā)樹(shù)超前的眼光讓各界刮目相看。早在1997年，他花6000多萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)了一批水電站設(shè)備，成立建設(shè)工程公司。一方面將其中一部分設(shè)備維修后賣(mài)掉，一方面找各種適合的工程，自己做起了工程。先是接了幾個(gè)在浙江、江西開(kāi)采土石方的活，之后找到紫金礦業(yè)。就這樣，陳發(fā)樹(shù)正式開(kāi)始了在紫金礦業(yè)的擴(kuò)張。1997年他又投資成立了新華都建設(shè)工程有限公司，進(jìn)軍礦山產(chǎn)業(yè)。2000年9月陳發(fā)樹(shù)再出奇舉，調(diào)集大量資金干脆直接入股福建紫金礦業(yè)股份有限公司。
紫金礦業(yè)2003年在港上市，陳發(fā)樹(shù)直接和間接持有的股份，是紫金礦業(yè)自然人持股中最多的。而近期金價(jià)的飆升，更是讓陳發(fā)樹(shù)的超前眼光得到體現(xiàn)。2002年，紫金礦業(yè)的利潤(rùn)已經(jīng)從1996年的1000萬(wàn)元上升為2億元。僅在去年，陳發(fā)樹(shù)就從紫金礦業(yè)獲取數(shù)千萬(wàn)元的利潤(rùn)。
在今年上半年，紫金礦業(yè)銷(xiāo)售收入達(dá)到7．34億元，同比增46．8％。可以預(yù)見(jiàn)的是，陳發(fā)樹(shù)的過(guò)人膽量和超前目光，又將為他帶來(lái)豐厚的回報(bào)。
多元戰(zhàn)略
進(jìn)軍房地產(chǎn)旅游業(yè)
經(jīng)過(guò)數(shù)年的穩(wěn)健發(fā)展，陳發(fā)樹(shù)創(chuàng)辦的企業(yè)開(kāi)始進(jìn)入高速擴(kuò)張期，并進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)。
2003年5月，“新華都”聯(lián)手外資，成功地完成了對(duì)“華城國(guó)際”項(xiàng)目的收購(gòu)，其中“新華都”占有51％股份，在福州的ＣＢＤ建設(shè)10萬(wàn)平方米旗艦式酒店建筑群——“華城國(guó)際”。
陳發(fā)樹(shù)稱，進(jìn)軍房地產(chǎn)，實(shí)施多元化戰(zhàn)略，可與商場(chǎng)百貨業(yè)形成互補(bǔ)，共同發(fā)展。
此外，陳發(fā)樹(shù)又先人一步，進(jìn)入旅游業(yè)。2003年11月18日，福建武夷山旅游發(fā)展股份有限公司成立，該公司總股本5400萬(wàn)股，凈資產(chǎn)8100萬(wàn)元，由福建新華都實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司等單位發(fā)起設(shè)立，而陳發(fā)樹(shù)是首屆董事會(huì)的副董事長(zhǎng)。
如今，武夷旅游股份正在謀劃上市，一旦上市，陳發(fā)樹(shù)又將獲取可觀的利潤(rùn)。現(xiàn)在陳發(fā)樹(shù)的企業(yè)里福州員工有數(shù)千人。新華都集團(tuán)的企業(yè)形象標(biāo)志為一個(gè)大寫(xiě)的“井”字，中間鑲著一顆心，陳發(fā)樹(shù)說(shuō)，這個(gè)標(biāo)志的意思是喝水不忘挖井人，商人挖掘社會(huì)財(cái)富不能忘了政府和百姓的支持。
3年木材生意圓了住房夢(mèng)
1982年，陳發(fā)樹(shù)坐著別人載木料的貨車(chē)到廈門(mén)。這是他第一次有機(jī)會(huì)感受到農(nóng)村之外的世界。
據(jù)說(shuō)，就是那么一次用免費(fèi)勞工抵車(chē)票錢(qián)的經(jīng)歷，讓陳發(fā)樹(shù)學(xué)到了第一筆做生意的經(jīng)驗(yàn)。回來(lái)之后，陳發(fā)樹(shù)自己坐公交車(chē)去了一趟廈門(mén)，很快就和廈門(mén)一家公司簽訂了一份運(yùn)送木材的合同書(shū)。憑借自己當(dāng)時(shí)在農(nóng)村林場(chǎng)還不錯(cuò)的信譽(yù)，陳發(fā)樹(shù)做了第一筆生意，運(yùn)了兩車(chē)木頭到廈門(mén)，賺了1000多元。
從此，他的木材貿(mào)易生意一點(diǎn)一點(diǎn)做大，先是汽車(chē)運(yùn)，再是火車(chē)托運(yùn)，成為泉州最大的木材商。之后，陳發(fā)樹(shù)又開(kāi)始在林場(chǎng)做起了造林的事。
1986年，做了3年木材生意的陳發(fā)樹(shù)完成了自己的第一個(gè)目標(biāo)，在廈門(mén)擁有了一套屬于自己的房子。
神來(lái)之筆
雜貨店打造出大百貨
1987年，陳發(fā)樹(shù)又將剛買(mǎi)下的房子作擔(dān)保，買(mǎi)了一部三輪摩托車(chē)，和兩個(gè)弟弟一起開(kāi)始幫一家小店拉貨。后來(lái)那家小店因?yàn)槔习遒€博輸錢(qián)，不得不賣(mài)店，陳發(fā)樹(shù)把這家店盤(pán)了下來(lái)。據(jù)說(shuō)，這間8平方米的小店就是后來(lái)陳發(fā)樹(shù)名揚(yáng)福建商界的“新華都”的雛形。
1995年，陳發(fā)樹(shù)來(lái)到福州，在福州東街口繁華商業(yè)地帶開(kāi)了現(xiàn)在的“新華都”，并逐漸發(fā)展壯大，成為中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)第一個(gè)民營(yíng)企業(yè)成員。而“新華都”所在位置，與當(dāng)時(shí)福建的商業(yè)老大東街口百貨集團(tuán)僅一街之隔，遙相應(yīng)對(duì)。
此后，陳發(fā)樹(shù)旗下的火車(chē)站新華都商城、廈門(mén)湖里區(qū)商場(chǎng)、五四路新華都購(gòu)物廣場(chǎng)等相繼成立。1997年，在原省體改委的幫助下，新華都將屬下的部分優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)進(jìn)行改制重組，誕生了新華都實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司。新華都實(shí)業(yè)以百貨業(yè)為主，同時(shí)投資酒店、工程機(jī)械等行業(yè)。
入世較量
本土零售業(yè)大斗跨國(guó)企業(yè)
在1999年底，陳發(fā)樹(shù)率先在福州市五四路引進(jìn)“一站式大型倉(cāng)儲(chǔ)超市”這一國(guó)外最新零售業(yè)新興業(yè)態(tài)，以較低的租金租下別人一直急于出手的樓盤(pán)，創(chuàng)建了1．2萬(wàn)平方米的新華都購(gòu)物廣場(chǎng)，以備戰(zhàn)加入世貿(mào)后本土零售業(yè)將要面臨的變革。
正如其所預(yù)料，加入世貿(mào)后，一些本土的零售企業(yè)倒下了。從2001年10月福州五一路的華都開(kāi)始，華榕、華聯(lián)商廈相繼倒閉，深圳兩家民企入主了東百。陳發(fā)樹(shù)當(dāng)時(shí)認(rèn)為，沒(méi)有必要與這些外來(lái)巨頭硬碰硬，而其設(shè)立于 沃爾瑪 、麥德龍入榕前的新華都購(gòu)物廣場(chǎng)，業(yè)績(jī)依舊不錯(cuò)。這一時(shí)期在福州東街口商業(yè)區(qū)新華都能經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定實(shí)屬不易。
2004年初新華都集團(tuán)董事會(huì)決定加大投資超市行業(yè)，力爭(zhēng)用3年的時(shí)間實(shí)現(xiàn)新華都購(gòu)物廣場(chǎng)的整體上市。據(jù)了解，在福州，新華都屬下的企業(yè)有東街口新華都商場(chǎng)、新華都購(gòu)物廣場(chǎng)火車(chē)站店、新華都大酒店、五四路新華都購(gòu)物廣場(chǎng)等。
超前眼光
金價(jià)飆升掘金無(wú)數(shù)
而陳發(fā)樹(shù)更讓人關(guān)注的，是其介入紫金礦業(yè)項(xiàng)目。
2003年12月23日，福建紫金礦業(yè)股份有限公司在香港聯(lián)交所主板上市，這是國(guó)內(nèi)首家在香港Ｈ股上市的黃金企業(yè)，而上市后，陳發(fā)樹(shù)成了最大的自然人股東，當(dāng)日其持股身價(jià)高達(dá)14億港元。
陳發(fā)樹(shù)超前的眼光讓各界刮目相看。早在1997年，他花6000多萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)了一批水電站設(shè)備，成立建設(shè)工程公司。一方面將其中一部分設(shè)備維修后賣(mài)掉，一方面找各種適合的工程，自己做起了工程。先是接了幾個(gè)在浙江、江西開(kāi)采土石方的活，之后找到紫金礦業(yè)。就這樣，陳發(fā)樹(shù)正式開(kāi)始了在紫金礦業(yè)的擴(kuò)張。1997年他又投資成立了新華都建設(shè)工程有限公司，進(jìn)軍礦山產(chǎn)業(yè)。2000年9月陳發(fā)樹(shù)再出奇舉，調(diào)集大量資金干脆直接入股福建紫金礦業(yè)股份有限公司。
紫金礦業(yè)2003年在港上市，陳發(fā)樹(shù)直接和間接持有的股份，是紫金礦業(yè)自然人持股中最多的。而近期金價(jià)的飆升，更是讓陳發(fā)樹(shù)的超前眼光得到體現(xiàn)。2002年，紫金礦業(yè)的利潤(rùn)已經(jīng)從1996年的1000萬(wàn)元上升為2億元。僅在去年，陳發(fā)樹(shù)就從紫金礦業(yè)獲取數(shù)千萬(wàn)元的利潤(rùn)。
在今年上半年，紫金礦業(yè)銷(xiāo)售收入達(dá)到7．34億元，同比增46．8％。可以預(yù)見(jiàn)的是，陳發(fā)樹(shù)的過(guò)人膽量和超前目光，又將為他帶來(lái)豐厚的回報(bào)。
多元戰(zhàn)略
進(jìn)軍房地產(chǎn)旅游業(yè)
經(jīng)過(guò)數(shù)年的穩(wěn)健發(fā)展，陳發(fā)樹(shù)創(chuàng)辦的企業(yè)開(kāi)始進(jìn)入高速擴(kuò)張期，并進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)。
2003年5月，“新華都”聯(lián)手外資，成功地完成了對(duì)“華城國(guó)際”項(xiàng)目的收購(gòu)，其中“新華都”占有51％股份，在福州的ＣＢＤ建設(shè)10萬(wàn)平方米旗艦式酒店建筑群——“華城國(guó)際”。
陳發(fā)樹(shù)稱，進(jìn)軍房地產(chǎn)，實(shí)施多元化戰(zhàn)略，可與商場(chǎng)百貨業(yè)形成互補(bǔ)，共同發(fā)展。
此外，陳發(fā)樹(shù)又先人一步，進(jìn)入旅游業(yè)。2003年11月18日，福建武夷山旅游發(fā)展股份有限公司成立，該公司總股本5400萬(wàn)股，凈資產(chǎn)8100萬(wàn)元，由福建新華都實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司等單位發(fā)起設(shè)立，而陳發(fā)樹(shù)是首屆董事會(huì)的副董事長(zhǎng)。
如今，武夷旅游股份正在謀劃上市，一旦上市，陳發(fā)樹(shù)又將獲取可觀的利潤(rùn)。現(xiàn)在陳發(fā)樹(shù)的企業(yè)里福州員工有數(shù)千人。新華都集團(tuán)的企業(yè)形象標(biāo)志為一個(gè)大寫(xiě)的“井”字，中間鑲著一顆心，陳發(fā)樹(shù)說(shuō)，這個(gè)標(biāo)志的意思是喝水不忘挖井人，商人挖掘社會(huì)財(cái)富不能忘了政府和百姓的支持。
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